中国人在美国硅谷买房常见问题

 硅谷是世界最大的高科技人才聚集地,他们一半来自海外。人口中三分之一为亚裔。作为加州教育水平最高的区域,这里的居民50%拥有本科和本科以上学位。硅谷是全美平均工资最高的区域,也是全美最多的百万富翁和千万富翁的聚集地。
  面对国内趋于饱和的房产趋势,越来越多的人把市场投向了海外,而美国硅谷就是一个不错的选择。
  近来,我们刚刚帮助一个从中国来的朋友(只是来玩的)在美国硅谷买了房子。感觉有相当一部分中国朋友是有实力在美国买房的,但并不是每个有实力又想买房子的朋友可以马上买。总结的原因如下:
  1.没办法来美国考察。
  实地考察是很重要的,即便有经纪人帮你,也最好亲自来当地考察!
  2.现金问题。
  因为你不是美国居民,也不上税,又无美国信用记录,等等原因,想从美国贷款是很难的,这里建议除非你有特殊门路否则请在中国国内准备好资金!这里特别要提到现金。而且要准备好银行现金存款证明,如此再开始正式美国买房。
  3.信任经纪人。
很理解大家隔着这么远去信任你的经纪人,但这就需要你拿出在美国买房投资的远见和大胆的魄力,当然也要有基本的知识。美国地产经纪人是必须要通过层层考试和专业审查等法律程序才可以持照经营的。没有执照是无法进行买卖交易的。所以,大家不用担心会不会是黑**等等。因为,买方经纪人不会向你索取一分钱,全程免费。美国所有经纪人包括卖方经纪人的服务费用是由卖方出。
转自互联网

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